Prawo nieruchomości
Termin:
1 paź 2024 - 30 maj 2025
Miejsce:
Kraków
Czas trwania:
160 godz.
Pozostałe terminy:
Organizator
Opis i cele
Studia poświęcone są prawu nieruchomości. Obejmują kompleksowe omówienie problematyki nieruchomości z punktu widzenia prawa prywatnego (np. pojęcie i ochrona nieruchomości, przeniesienie, obciążenie nieruchomości i oddawanie ich do korzystania) oraz publicznego (np. zagospodarowanie przestrzenne, ograniczenia prawnobudowlane i prawnośrodowiskowe, aspekty podatkowe). Szczególny nacisk położono na zagadnienia o największym znaczeniu praktycznym, które budzą wątpliwości w praktyce i orzecznictwie. Celem studiów jest zwiększenie kompetencji w pracy z prawnymi aspektami nieruchomości. Zajęcia są prowadzone przez pracowników Wydziału Prawa i Administracji UJ, z których większość jest praktykującymi adwokatami, radcami prawnymi lub notariuszami.
Charakterystyka uczestników
Studia są adresowane nie tylko do prawników stykających się z prawem nieruchomości (notariuszy, adwokatów, radców prawnych, sędziów, komorników, doradców podatkowych, a także aplikantów). Przeznaczone są one też dla osób wykonujących inne zawody wymagające znajomości prawnej regulacji nieruchomości, np. agentów i pośredników nieruchomości, pracowników banków, pracowników ubezpieczycieli, urzędników, geodetów, pracowników branży deweloperskiej, tłumaczy, zarządców nieruchomości i pracowników podmiotów zarządzających nieruchomościami (np. wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni mieszkaniowych), rzeczoznawców i in.
Program
- Nieruchomości i rejestry nieruchomości
- Ochrona nieruchomości
- Umowy w obrocie nieruchomościami
- Ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomościami
- Nabycie nieruchomości na podstawie ustawy
- Umowy o korzystanie z nieruchomości
- Służebności
- Współwłasność nieruchomości
- Międzynarodowe aspekty obrotu nieruchomościami
- Zabezpieczenia na nieruchomościach
- Nieruchomości rolne
- Prawo lokalowe
- Ochrona nabywcy lokalu mieszkaniowego lub domu rodzinnego (prawo deweloperskie)
- Publicznoprawna regulacja nieruchomości I i due diligence w obrocie nieruchomościami
- Publicznoprawna regulacja nieruchomości II
Zastosowane metody
Program studiów zawiera zarówno zajęcia przekazujące wiedzę teoretyczną (wykłady), jak i zajęcia przygotowujące do rozstrzygania praktycznych problemów (ćwiczenia).
Dodatkowe informacje organizacyjne
Sekretarz studiów
dr Kacper Górniak
tel. 668 418 537
E-mail: prawonieruchomosci@uj.edu.pl
Uczestnik otrzymuje:
Absolwenci otrzymują świadectwo ukończenia studiów podyplomowych.
Wiedza:
- w zaawansowanym stopniu cywilnoprawną problematykę nieruchomości, w tym dotyczącą pojęcia nieruchomości, podziału i scalania nieruchomości, ksiąg wieczystych, posesoryjnej i windykacyjnej ochrony nieruchomości, nabycia i przeniesienia własności i innych praw na nieruchomościach, współwłasności nieruchomości i oddawania ich do korzystania na podstawie umowy
- w zaawansowanym stopniu prawo lokalowe, w tym problematykę pojęcia i prawnego wyodrębnienia lokali, funkcjonowania wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, obrotu lokalami, ochrony praw nabywcy lokalu mieszkaniowego lub domu rodzinnego
- w zaawansowanym stopniu specyfikę prawnej regulacji nieruchomości rolnych i leśnych, w tym statusu takich nieruchomości, ograniczeń w obrocie nieruchomościami rolnymi i leśnymi, podziału, scalania i ochrony nieruchomości rolnych i leśnych
- w zaawansowanym stopniu publicznoprawną problematykę nieruchomości, w tym dotyczącą planowania i zagospodarowania przestrzennego, gospodarowania nieruchomościami rolnymi i skarbowymi, nieruchomości zabytkowych, ograniczeń w w korzystaniu z nieruchomości wynikających z prawa budowlanego i prawa ochrony środowiska oraz podatków związanych z nieruchomościami
- relacje zachodzące między korzystaniem z nieruchomości i obrotem nieruchomościami a prawnorzeczową, prawnoobligacyjną, administracyjnoprawną i prawnopodatkową regulacją nieruchomości
Umiejętności:
- szukać i interpretować regulacje prawa cywilnego, administracyjnego i podatkowego dotyczące nieruchomości
- identyfikować stany faktyczne dotyczące nieruchomości, które podlegają regulacji prawnej
- określić konsekwencje prawne obowiązujące w stanach faktycznych dotyczących nieruchomości
- zidentyfikować ryzyka prawne związane z transakcjami dotyczącymi nieruchomości
- analizować umowy, wpisy do ksiąg wieczystych i inne dokumenty związane z prawną regulacją nieruchomości
- szukać i analizować orzecznictwo dotyczące problematycznych kwestii związanych z prawną regulacją nieruchomości
Kompetencje społeczne:
- ciągłego uzupełniania i aktualizowania swojej wiedzy na temat prawnej regulacji nieruchomości, ze świadomością zmienności tej regulacji
- określenia granic swoich możliwości związanych z analizą problemów z zakresu prawa nieruchomości i skorzystania z pomocy eksperckiej w sprawach wykraczających poza te granice
- ropoznania, określenia i wyeliminowania błędnych praktyk w korzystaniu i obrocie nieruchomościami, które generują ryzyka prawne
