Wycena nieruchomości
Terminy:
W tym momencie brak dostepnych terminów
Organizator
Opis i cele
Studia podyplomowe z zakresu „Wycena nieruchomości” mają na celu przygotowanie słuchaczy do racjonalnego gospodarowania nieruchomościami, określania ich realnej wartości oraz zdania państwowego egzaminu zawodowego. Program spełnia wymogi określone w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 19 kwietnia 2023 r. i umożliwia ubieganie się o uprawnienia w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego.
Charakterystyka uczestników
- Osób zainteresowanych uzyskaniem państwowych uprawnień w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego
- Specjalistów chcących pogłębić wiedzę o rynku nieruchomości oraz praktyczne aspekty wyceny
- Osób chcących podjąć zatrudnienie w administracji rządowej, samorządowej, agencjach nieruchomości, bankach, firmach konsultingowych i doradczych
- Pracowników banków, jednostek samorządowych, spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych i innych podmiotów z aktywami nieruchomościowymi
Program
- Część ogólna prawa cywilnego
- Podstawy prawa rzeczowego
- Podstawy prawa zobowiązań
- Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
- Źródła informacji o nieruchomościach
- Systemy geoinformacyjne
- Gospodarka przestrzenna
- Gospodarka nieruchomościami
- Gospodarka mieszkaniowa
- Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i gruntami pod wodami
- Ochrona danych osobowych
- Zamówienia publiczne
- Podstawy ekonomii
- Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
- Podstawy matematyki finansowej
- Elementy finansów i bankowości
- Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
- Podstawy statystyki i ekonometrii
- Elementy rachunkowości
- System opodatkowania nieruchomości
- Uwarunkowania prawne i techniczne funkcjonowania obiektów budowlanych
- Przegląd technologii w budownictwie
- Proces inwestycyjny w budownictwie
- Ocena stanu technicznego budynków
- Podstawy kosztorysowania
- System prawny rzeczoznawstwa majątkowego
- Zasady dobrej praktyki
- Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości
- Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny
- Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
- Wycena praw rzeczowych, w tym ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
- Wycena nieruchomości zurbanizowanych
- Wycena gruntów rolnych, upraw sadowniczych, roślin ozdobnych i gruntów pod wodami
- Wycena nieruchomości leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych
- Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
- Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
- Podstawy wyceny przedsiębiorstw
- Podstawy powszechnej taksacji nieruchomości
- Rola rzeczoznawcy majątkowego w doradztwie na rynku nieruchomości
- Koncepcje wyceny nieruchomości
- Wycena nieruchomości a kontakt z klientem. Komunikacja interpersonalna w biznesie
- Kurs asertywności
- Warsztaty konsultacyjne
Zastosowane metody
- Zajęcia stacjonarne
- Wykłady i ćwiczenia prowadzone przez doświadczonych pracowników i praktyków
- Warsztaty konsultacyjne
Dodatkowe informacje organizacyjne
Koordynator CKU: Agnieszka Manowska
- Tel: 71 36 80 452
- E-mail: agnieszka.manowska@ue.wroc.pl
Uczestnik otrzymuje:
Świadectwo ukończenia studiów podyplomowych
Wiedza:
- Wiedza prawna, ekonomiczna i techniczna niezbędna do wyceny nieruchomości
- Wiedza o systemach geoinformacyjnych i gospodarce przestrzennej
- Znajomość systemu opodatkowania nieruchomości i podstaw wyceny przedsiębiorstw
Umiejętności:
- Interdyscyplinarne umiejętności z zakresu doradztwa, pośrednictwa, zarządzania nieruchomościami
- Umiejętność identyfikacji stanu prawnego i technicznego nieruchomości
- Dokonywanie wyboru właściwego podejścia, metody i techniki wyceny
- Sporządzanie operatu szacunkowego
- Samodzielne wykonywanie czynności z zakresu wyceny nieruchomości
Kompetencje społeczne:
- Komunikacja interpersonalna w biznesie
- Asertywność w kontaktach z klientami
- Umiejętność pracy w grupie i z klientem w kontekście wyceny nieruchomości
Pozostałe korzyści:
Umiejętności potrzebne do przystąpienia do państwowego egzaminu zawodowego na rzeczoznawcę majątkowego