Wycena nieruchomości
Termin:
1 paź 2024 - 1 sie 2025
Miejsce:
Gdańsk
Czas trwania:
286 godz.
Prowadzący:
dr inż. arch. Karolina Krause-Brykalska
Pozostałe terminy:
Organizator
Opis i cele
Studia podyplomowe „Wycena nieruchomości” mają na celu zdobycie wszechstronnej wiedzy z dziedziny wyceny nieruchomości oraz przygotowanie się do uzyskania państwowych uprawnień w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego. Program studiów jest zgodny z wymaganiami ustawowymi, ustalonymi przez Ministerstwo Infrastruktury.
Charakterystyka uczestników
Studia są kierowane do osób zainteresowanych zdobyciem wiedzy i umiejętności w zakresie wyceny nieruchomości oraz przygotowujących się do uzyskania państwowych uprawnień w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego.
Program
- Część ogólna prawa cywilnego
- Podstawy prawa rzeczowego
- Podstawy prawa zobowiązań
- Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
- Źródła informacji o nieruchomościach
- Systemy geoinformacyjne
- Gospodarka przestrzenna
- Gospodarka nieruchomościami
- Gospodarka mieszkaniowa
- Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i gruntami pod wodami
- Ochrona danych osobowych
- Zamówienia publiczne
- Podstawy ekonomii
- Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
- Podstawy matematyki finansowej
- Elementy finansów i bankowości
- Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
- Podstawy statystyki i ekonometrii
- Elementy rachunkowości
- Uwarunkowania prawne i techniczne funkcjonowania obiektów budowlanych
- Przegląd technologii w budownictwie
- Proces inwestycyjny w budownictwie
- Ocena stanu technicznego budynku
- Podstawy kosztorysowania
- System prawny rzeczoznawstwa majątkowego
- Zasady dobrej praktyki
- Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości
- Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny
- Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
- Wycena praw rzeczowych, w tym ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
- Wycena nieruchomości zurbanizowanych
- Wycena nieruchomości rolnych, upraw sadowniczych, roślin ozdobnych i gruntów pod wodami
- Wycena nieruchomości leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych
- Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
- Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
- Podstawy wyceny przedsiębiorstw
- Podstawy powszechnej taksacji nieruchomości
- Rola rzeczoznawcy majątkowego w doradztwie na rynku nieruchomości
- Koncepcje wyceny nieruchomości na świecie
- Seminarium dyplomowe i egzamin
- Projekt końcowy – operat szacunkowy
Zastosowane metody
Hybrydowy tryb nauki, z przewagą zajęć w sali.
Dodatkowe informacje organizacyjne
Sekretariat: mgr Beata Jasudowicz
Telefon: +48 58 347 22 70
E-mail: Beata.Jasudowicz@zie.pg.gda.pl
Jednostka organizacyjna: Wydział Zarządzania i Ekonomii
Uczestnik otrzymuje:
Świadectwo ukończenia studiów podyplomowych
Wiedza:
- Znajomość podstaw prawa cywilnego, rzeczowego, zobowiązań oraz administracyjnego.
- Wiedza z zakresu gospodarki przestrzennej, nieruchomościami, mieszkaniowej i gruntami rolnymi.
- Znajomość systemów geoinformacyjnych i źródeł informacji o nieruchomościach.
- Wiedza o ekonomice rynku nieruchomości, matematyce finansowej i podstawach rachunkowości.
- Znajomość zasad wyceny nieruchomości i różnych metod oraz podejść w tej dziedzinie.
- Wiedza o uwarunkowaniach prawnych i technicznych obiektów budowlanych.
Umiejętności:
- Umiejętność przeprowadzania wyceny nieruchomości oraz oceny stanu technicznego budynków.
- Umiejętność tworzenia operatów szacunkowych i analizowania efektywności inwestycji.
- Znajomość zasad dobrej praktyki w wycenie nieruchomości i przepisów prawa w tej dziedzinie.
Kompetencje społeczne:
- Zdolność do efektywnej komunikacji i doradztwa na rynku nieruchomości.
- Umiejętność pracy z klientami i interpretowania ich potrzeb w kontekście wyceny nieruchomości.
Pozostałe korzyści:
Absolwent uzyskuje wszechstronną wiedzę i umiejętności niezbędne do pracy w zakresie wyceny nieruchomości oraz przygotowanie do zdobycia państwowych uprawnień w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego.