Wybrany termin:
Termin:
1 paź 2024 - 30 wrz 2025
Miejsce:
Kraków
Cena:
6000,00 zł

Prawo deweloperskie i lokalowe

Offer image
Wybrany termin:

Termin:

1 paź 2024 - 30 wrz 2025

Miejsce:

Kraków

Czas trwania:

185 godz.

Prowadzący:

Dyrektor kierunku dr Ewelina Badura

Termin niedostępny

Pozostałe terminy:

W tym momencie brak dostepnych terminów

Zdobędziesz specjalistyczną wiedzę dotyczącą funkcjonowania rynku deweloperskiego i lokalowego w Polsce. Przygotujesz się do pełnienia samodzielnych funkcji we wskazanych zakresach i staniesz się ekspertem w tej branży.

Usługa:
Studia podyplomowe
Poziom:
Zaawansowany

Przekazywana podczas spotkań wiedza obejmuje zróżnicowany zakres wiadomości, które będą dla Ciebie przydatne, gdy pracujesz: w spółkach deweloperskich i agencjach nieruchomości, firmach budowlanych, jednostkach sektora finansów publicznych lub samodzielnie prowadzisz działalność gospodarczą.

Kierunek studiów Prawo deweloperskie i lokalowe jest dla Ciebie, jeżeli:

  • pracujesz w spółkach deweloperskich i agencjach nieruchomości na stanowiskach zarządczych, kierowniczych oraz administracyjno-kadrowych,
  • jesteś notariuszem, radcą prawnym lub adwokatem,
  • ukończyłeś wyższe studia (magisterskie lub licencjackie), w szczególności kierunki takie jak: prawo, socjologia, ekonomia, zarządzanie, administracja,
  • pracujesz w firmie pośredniczącej w obrocie nieruchomościami i zarządzającej nieruchomościami prywatnymi, komunalnymi lub spółdzielczymi,
  • zawodowo zajmujesz się zagadnieniami związanymi z obrotem nieruchomościami komercyjnymi,
  • dopiero planujesz rozwój w obszarze rynku deweloperskiego i lokalowego.

I. ZAGADNIENIA OGÓLNE PRAWA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

  1. Prawa do nieruchomości (pojęcie nieruchomości, własność, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe)
  2. Rodzaje nabycia własności nieruchomości (nabycie pierwotne i wtórne, posiadanie, zasiedzenie)
  3. Umowy w obrocie nieruchomościami (umowa przedwstępna, sprzedaż, zamiana, darowizna, umowa o dożywocie, umowa o zniesienie współwłasności nieruchomości, umowa o dział spadku, powiernicze nabycie nieruchomości, przeniesienie własności nieruchomości na zabezpieczenie)
  4. Podział nieruchomości (geodezyjny, prawny, fizyczny, quoad usum)
  5. Ograniczone prawa rzeczowe (obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi – służebności, użytkowanie, hipoteka)
  6. Rejestry nieruchomości (księgi wieczyste, ewidencja gruntów i budynków)       
  7. Gospodarka nieruchomościami (ustawa o gospodarce nieruchomościami)
  8. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców i prawo prywatne międzynarodowe
  9. Opodatkowanie obrotu nieruchomościami

II. PRAWO DEWELOPERSKIE

  1. Prawne aspekty procesu planistycznego (zagospodarowanie terenu; zmiana przeznaczenia nieruchomości, podział i scalanie, opłata adiacencka; decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzja środowiskowa, pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie)
  2. Prawne aspekty procesu projektowania i procesu budowlanego (umowa o prace projektowe; umowa o roboty budowlane)
  3. Umowa deweloperska – charakter prawny, zawarcie umowy, niedozwolone klauzule umowne 
  4. Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
  5. Odpowiedzialność za wady lokalu
  6. Prawo restrukturyzacyjne i upadłościowe dla deweloperów
  7. Krajowy Zasób Nieruchomości

III. PRAWO LOKALOWE

  1. Najem lokalu mieszkalnego i komercyjnego
  2. Dodatki mieszkaniowe
  3. Podatkowe aspekty wynajmu lokali mieszkalnych i komercyjnych
  4. Spółdzielcze prawa do lokali
  5. Prawo własności lokalu
  6. Prawa i obowiązki wspólnot mieszkaniowych (zarząd nieruchomością wspólną)
  7. Służebność mieszkania i użytkowanie lokali mieszkalnych
  8. Postępowanie egzekucyjne – eksmisja z lokalu
  9. Timesharing

Wykłady, ćwiczenia, warsztaty, projekty

Kontakt lic. Alina Ławicka

Tel. 12 293 75 98

E-mail:alina.lawicka@uek.krakow.pl

Uczestnik otrzymuje:

  • dyplom wydany przez Krakowską Szkołę Biznesu Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie,
  • świadectwo ukończenia studiów podyplomowych Prawo deweloperskie i lokalowe (zgodnie z Ustawą z dnia 20 lipca 2018 r. – Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce, Dz.U. z 2021, poz. 478).

Wiedza:

  • zdobędziesz, rozwiniesz i uzupełnisz wiedzę w zakresie prawa obrotu nieruchomościami,
  • podniesiesz swoje kwalifikacje w zakresie rozumienia stanu prawnego i problemów prawnych na rynku nieruchomości (szczególnie dotyczących prawa deweloperskiego i lokalowego),
  • pogłębisz teoretyczną wiedzę z przedmiotów kierunkowych,

Umiejętności:

  • nauczysz się sprawnego posługiwania przepisami prawa i nakazami etyki,
  • nauczysz się, jak wykorzystywać zdobytą wiedzę w codziennej pracy (w związku z tym, w programie studiów przewidziane zostały zarówno wykłady, jak i zespołowe rozwiązywanie problemów prawnych).

Inni oglądali również